需求
1-2月份房地产数据尽管好于市场预期,但多数分项指标仍为明显负增长。2月社融及新增贷款不及前值及预期值,尤其是2月居民中长期贷款负增长459亿,为有统计数据以来出现负增长。 3月30城新建商品住宅交易面积同比下降百分之47。全国300城经营性土地交易总建面同比下降百分之71,显示地产需求难以乐观。而从统计数据来看,3月螺纹表需同比降幅逐周扩大,新一期螺纹钢表需为310.8万吨,同比大幅下降百分之31。3月以来国内螺纹主要消费区域疫情形势严峻,郑州中板配送多地工程停工,物流运输受阻,对需求形成较大影响。不过近期政策层面持续释放宽松预期,国常会指出咬定全年发展目标不放松,把稳增长放在更加突出的位置,金融委会议指出有关部门要出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策,财政部表态今年房产税试点不具备扩大条件。目前市场对于需求好转预期较强,但实际需求能改善多少仍有待时间的验证。
供应
随着两会及冬残奥会的结束,前期限产的河北、山西等地钢厂逐步复产,3月以来供应明显回升。新螺纹钢产量为303.37万吨,2021年螺纹周产量平均325万吨,其中较高380万吨,铁水日均产量平均229万吨,其中较高为246.63万吨;统计局口径2021年粗钢平均日均产量为282.56万吨,其中较高为326.17万吨,生铁平均日均产量为234.54万吨,其中较高为253.23万吨。目前螺纹钢的产量水平仍明显低于去年平均水平,与去年高点更是相去甚远,后期供应端上升的压力依然较大。
成本